Wir kaufen gezielt Immobilien und beraten Projektgesellschaften bei der Finanzierung ihrer Projekte.

Wir suchen in erster Linie Wohn- und Handelsimmobilien mit folgenden Investitionskriterien:

Wohnimmobilien
Investitionskriterien:
ab 10 Wohneinheiten (WE)
Investitionsvolumen 250.000 bis 4 Mio. Euro
Kaufpreis maximal 12,5 der aktuellen IST-Miete
Instandhaltungsrückstau maximal 20% des Kaufpreises
hoher Vermietungsstand, maximal 20 % Leerstand
Anteil der Gewerbemieten maximal 20%, im Einzelfall auch nur gewerblich
Bestandsimmobilien, bevorzugt Baujahre 1950-1970 und ab 1980
bevorzugt freifinanziert oder mit einer Mietpreisbindung <10 Jahre
durchschnittliche Wohnungsgröße dem Standort angepasst
keine sozialen Brennpunkte
kein oder geringer Anteil an Erbbaurechten
Vorläufig interessante Regionen sind folgende:
Bayern (Aschaffenburg, Würzburg)
Berlin
Bremen
Hamburg
Mecklenburg Vorpommern (Rostock, Schwerin, Stralsund)
Niedersachsen (Braunschweig, Celle, Göttingen, Hannover, Lüneburg, Osnabrück)
Nordrhein-Westfalen (Bielefeld, Bochum, Bonn, Düsseldorf, Gütersloh, Köln)
Sachsen (Dresden, Leipzig, Chemnitz)
Hessen (Frankfurt/Main, Offenbach, Hanau) Südhessen (Mainz, Wiesbaden)

Handelsimmobilien
Die Lage und Erreichbarkeit für Konsumenten und eine langfristige Perspektive der Liegenschaft muss von einem namhaften Betreiber für gut befunden werden.
Der Mietvertrag hat eine Restlaufzeit von mindestens 5 Jahren.

Um sich mit uns direkt in Verbindung zu setzen, kontaktieren Sie bitte:
Joachim Lorenz
Tel. +49-(0)89-65114084
Fax +49-(0)89-65114087
E-Mail: joachim.lorenz@immoexgroup.de